位于丰台区南四环外，科技园板块。做为丰科园首个“好房子”项目，凭仗优胜的区位、超高的得房率、丰硕的生态资本和高端的社区配套，成为“新西贵”人群的抱负选择。隅西颂，规划总占地面积2。16万平，地上总建建面积5。4万平，容积率2。5，规划有7栋9-18层小高层/洋房，共439户。从力户型为112㎡三居、118-122㎡四居、154㎡四居，全户型标配南向双阳台+景不雅花池，部门户型从卧设置装备摆设270°弧形转角落地窗，得房率平均正在90%以上，最高达96%。
双会所设想：（1）下沉会所：东侧取1。9万㎡市政公园一墙之隔，下沉天井预留侧门，实现“公园即会所外延”。规划自帮餐区、健身房、藏书楼、亲子空间等。（2）地上会所：位于1号楼、2号楼首层局部架空，打制风雨连廊、泛会所空间，跟尾社区大门取地方景不雅。隅·西颂，更正在文化传承和圈层建立上付与栖身者身份认同取糊口档次。将来，跟着丰科园财产的持续成长，其投资取自住价值将进一步凸显，值得关心取等候。隅西颂正在区位、价钱、产物设想、栖身舒服度及将来升值潜力等方面均表示超卓，适合改善家庭、通勤刚需及长线投资者。
该地用地面积21607。59平米，规划建面54019平米，容积率2。5，建建限高60米，楼面价49982元/平米，指点价9万元/平米。
1。 区位焦点：位于中关村丰台园东区三期，周边财产集聚，约2。2万家企业和16。8万就业生齿，实现职住均衡。2。 配套完美：近邻地铁线白盆窑坐、购物核心（花乡奥莱、万达广场）及天坛病院，
西四环，价值脊线，四环，CBD、望京、丰科园、中关村等核芯经济区，成绩最磅礴的发展动力，指导城市取经济成长的将来。丰科园，财产从场。丰科园，中关村最早的“一区三园”之一。规划总面积17。63平方公里，颠末30年成长，现已成为丰台经济成长的从引擎和科技立异从疆场，首都主要的财产功能区和国际科技立异核心的前沿阵地。截止2024年11月，丰科园已有300+栋总部大楼，国央企汇聚，共注册企业超2。3万家，此中，国度高新企业总量达2364家，增加约15%，成为承担国度计谋的科创聪慧坐标。
1。 性价比高：楼面价4。99万元/㎡，发卖指点价9万元/㎡，比拟周边竞品（中海丰和叁號院8。8万/㎡、指点价9万/平，听说开盘价钱会取中建云境成交价（8-8。2万/平）持平。总价区间正在900-1300万之间。1。 双地铁笼盖：近邻线白盆窑坐、花乡东桥坐，将来丽金线。 四环网：紧邻南四环，自驾灵通焦点区域。
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